1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比-0.8%
グランスイート横濱磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩19分
2005年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 82.64㎡の場合
相場
4,230万円
51.2万円/㎡
2,795
3,752
4,708
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,708万円
45.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランスイート横濱磯子
3,780万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 82.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 3,780万円 | 45.7万円 | 4階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 3,199万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 38.6万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/26 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 71.98㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 37.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,750万円 | 33.3万円 | 3階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市磯子区では0.8%下落しています。
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